對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)，土地是“命脈”，只要有了土地心里才是踏實(shí)。隨著中央對(duì)農(nóng)業(yè)的重視，關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)這個(gè)事，咱農(nóng)民兄弟都非常關(guān)注，不過(guò)也有點(diǎn)蒙圈，并沒(méi)有了解這次農(nóng)村土地確權(quán)的意義，那土地是免費(fèi)給農(nóng)民的嗎?目前全國(guó)范圍內(nèi)土地確權(quán)進(jìn)度已經(jīng)完成將近60%，下來(lái)我們來(lái)聊聊農(nóng)民關(guān)懷的這些事。

土地確權(quán)其實(shí)的確是土地所有權(quán)、承包權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)。說(shuō)白了就是農(nóng)村土地是集體的，土地生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)權(quán)是個(gè)人的，土地確權(quán)以后，這塊土地就是你有運(yùn)營(yíng)權(quán)，讓農(nóng)民成為土地的主人，給農(nóng)民手里的土地上了身份證。那么土地確權(quán)了，就是免費(fèi)的嗎?

很多人以為農(nóng)民之所以土地是免費(fèi)得來(lái)的，是由于沒(méi)有向集體交納費(fèi)用(承包費(fèi)等)，實(shí)踐上，二輪土地承包的時(shí)候，農(nóng)民是要向村集體和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體交納三提和五統(tǒng)的。只是因后來(lái)在2006年取消農(nóng)業(yè)稅。

從歷史的角度看，農(nóng)民本該取得土地，農(nóng)民參與了革命，做出了犧牲，最后革命勝利，理應(yīng)按當(dāng)時(shí)承諾分給農(nóng)民土地，這是廣闊農(nóng)民以血的代價(jià)換來(lái)的權(quán)益，給農(nóng)民分地是實(shí)行當(dāng)時(shí)的承諾和義務(wù)。

但是有些問(wèn)題是農(nóng)民需理解的，作為一切權(quán)主體，有些事情村集體是決定不了的。

土地用處變更，農(nóng)地轉(zhuǎn)為非農(nóng)地，村集體作為所有權(quán)主體無(wú)法獨(dú)立決策。

土地調(diào)整分配，村集體仍然無(wú)法決策，只能依據(jù)中央的大政策統(tǒng)一行動(dòng)。

土地征收，村集體反對(duì)根本無(wú)效，沒(méi)有發(fā)言權(quán)和決策權(quán)。

土地除了轉(zhuǎn)讓需求村集體同不測(cè)，轉(zhuǎn)包、出租、互換等都無(wú)需經(jīng)過(guò)村集體同意，只需告知即可。

金土地是專(zhuān)業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓電商平臺(tái)，在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)中名列前茅，是國(guó)內(nèi)權(quán)威的中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)之一。本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與金土地網(wǎng)站無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。