我欲承包100畝耕地作苗圃，此地過去是磚窯，07年改造變成耕地，地勢低近1米，屬于村集體自留用地，請問此地屬于什么性質(zhì)，承包期最長可以是多少年，如土地承包到期后，我可以在此地上建房子做管理用房嗎？地上附著物怎么處理，有這樣的合同范本嗎？敬請答復(fù)。