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“土地征收”和“土地征用”有什么區(qū)別?
提問者：071833
提問時間：2014-11-28 17:24
問題分類：交易 > 土地開發(fā)
土地征收和土地征用二者既有共同點又有區(qū)別處，2004年《土地管理法》的修改強調(diào)了二者的區(qū)別，而在實踐中人們往往將二者混同，在文稿中、發(fā)言上，常?？梢砸姷綄⑵浠煊玫默F(xiàn)象。而弄清了他們的異同點也不難把他們區(qū)分開來。
共同點是二者都具有強制性，都由政府通過法定程序執(zhí)行。不同點在于土地征收是將集體土地收歸國有，主要表現(xiàn)為國家收買集體土地的所有權(quán)，原農(nóng)民集體所有的土地將改變?yōu)閲型恋?而土地征用是國家只收買集體土地的使用權(quán)，轉(zhuǎn)移的只是有限的使用權(quán)，主要表現(xiàn)為國家使用集體土地，使用完畢再返還原集體
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