問(wèn)題詳情
農(nóng)村的學(xué)校用地是什么性質(zhì)，閑置后能否買(mǎi)來(lái)辦理土地所有權(quán)證等手續(xù)？
提問(wèn)者：013101
提問(wèn)時(shí)間：2015-01-19 16:01
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 土地政策
農(nóng)村的學(xué)校用地是什么性質(zhì)，閑置后能否買(mǎi)來(lái)辦理土地所有權(quán)證等手續(xù)？
能.
第一,就是用來(lái)居住的,可以在村鎮(zhèn)同意的情況下,辦理宅基地證,也就是集體土地使用證.這樣應(yīng)該可以.
第二,如果將來(lái)用做工業(yè)用地,建議辦理土地出讓,這樣才算真正所有,但是要好多錢(qián)了.辦理也好麻煩的.
你不是本村人?如果是城鎮(zhèn)戶(hù)口,現(xiàn)在新規(guī)定是不可以到農(nóng)村購(gòu)置房產(chǎn)的,因?yàn)檗r(nóng)村的居住土地不收稅之類(lèi).
如果是農(nóng)村戶(hù)口,相信就好辦了,真的,以中國(guó)的特點(diǎn),在鎮(zhèn)級(jí)辦一些事是可以的,呵呵.
說(shuō)明一點(diǎn):事實(shí)上土地的買(mǎi)賣(mài)在個(gè)人之間買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是不生效的,但是這些事情是可以辦的了,你如果有人在村鎮(zhèn)里同意的情況下,去土地局辦理土地證時(shí),那份協(xié)議是不能拿出來(lái)的,在辦理的情況下,要簽土地出讓協(xié)議,要拿土地補(bǔ)償,有個(gè)補(bǔ)償協(xié)議.
