近期想購(gòu)買辦公或商住兩用住房，前者多為40年產(chǎn)權(quán)，后者有很多70年產(chǎn)權(quán)的，很糾結(jié)！
1、不知產(chǎn)權(quán)到期時(shí)該怎么辦？
2、假設(shè)同樣的房子（地段、物業(yè)與面積一樣）如果70年產(chǎn)權(quán)的是6000元
每平米，那40年產(chǎn)權(quán)的應(yīng)該每平米多少元比較合適？
敬請(qǐng)高手指教！謝謝了先！