前些日子父母買了一套二手房并和賣方，中介簽訂了購(gòu)房合同，在合同簽訂前中介曾確定土地證，房產(chǎn)證都齊全，但當(dāng)貸款辦理后，辦理土地證時(shí)卻發(fā)現(xiàn)土地證并非賣方本人，而是賣方老公的，（房子是繼承給賣方的），但房產(chǎn)證已經(jīng)辦理的過戶繼承到賣方，土地證因?yàn)榉扛姆繂栴}牽扯到土地出讓金，沒有過戶到賣方，現(xiàn)在中介說要過土地證要我們出2000多元的出讓金，我們覺得很不合理，但是多次協(xié)商也未達(dá)成解決辦法，想求教各位有沒有更直接的方法或途徑解決，謝謝。