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土地確權(quán)流轉(zhuǎn)后土地上的收益是否歸確權(quán)人所得
提問者：jtd0252
提問時間：2015-04-27 11:12
問題分類：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
是的。土地確權(quán)以后，農(nóng)民得到了承包土地的經(jīng)營權(quán)證，他們對這一類可能發(fā)生的土地轉(zhuǎn)包、租賃、入股退股糾紛等問題有了底線，即認為土地確權(quán)是對自身權(quán)益的維護，從而愿意以轉(zhuǎn)包、租賃、入股等形式把土地流轉(zhuǎn)出去。關(guān)鍵在于：第一，不必擔(dān)心土地轉(zhuǎn)包、租賃、入股之后會喪失自己的財產(chǎn)權(quán)；第二，不必擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)以后自己會得不到應(yīng)有的收益，如轉(zhuǎn)包費收入、租金收入或股份分紅等收益。這樣就形成了良性循環(huán)，即土地確權(quán)后農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)有了信心，于是導(dǎo)致較多的農(nóng)民愿意把自己承包的土地轉(zhuǎn)包、租賃或折成股份入股而獲得議定的收入，從而又會有更多的農(nóng)民加入土地流轉(zhuǎn)的行列，進一步擴大農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的隊伍。
