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農(nóng)村土地買賣問題求解
提問者：2106
提問時(shí)間：2015-04-27 14:52
問題分類：交易 > 土地流轉(zhuǎn)
倒閉養(yǎng)殖場我想把它買過來，要怎么買，需要哪些手續(xù)？通過哪些部門？
農(nóng)村的土地性質(zhì)比較特殊，它是由國家劃撥給村的，所有權(quán)歸國家跟村集體所有。因此農(nóng)村的土地是不能買賣的。但是說到轉(zhuǎn)讓，也有一定的限制。它只允許在村集體之間轉(zhuǎn)讓，既是說只能是同一個(gè)村的人才能進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓活動，不是同一個(gè)村的人就不能。你應(yīng)該確定養(yǎng)殖場的所有人是誰。最后，和現(xiàn)所有人簽訂養(yǎng)殖場的設(shè)施、房產(chǎn)等的買賣合同，去國土資源局等相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
