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國(guó)有土地租賃和國(guó)有土地所有權(quán)出讓有何不同?
提問(wèn)者:linsz00011
提問(wèn)時(shí)間:2015-05-26 16:36
問(wèn)題分類(lèi):熱點(diǎn)專(zhuān)題 > 土地確權(quán)
國(guó)有土地租賃和國(guó)有土地所有權(quán)出讓有何不同,為什么?
國(guó)有土地有兩種方式可以轉(zhuǎn)讓使用權(quán),國(guó)有土地所有權(quán)出讓目前是不允許的,只能是使用權(quán)出讓。一種是租賃。就是將國(guó)有土地使用權(quán)有償有期限租借給個(gè)人或者組織,該租賃者可在一定期限內(nèi)(例如合同或協(xié)議約定的期限內(nèi))享受土地帶來(lái)的收益。國(guó)有土地使用權(quán)出讓則是徹底賣(mài)給個(gè)人或組織,該收買(mǎi)者永久享受該土地所有收益。