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購(gòu)買(mǎi)商品房應(yīng)注意的“五證” 是哪五證？ 購(gòu)買(mǎi)商品房應(yīng)注意的“五證” 是哪五證？最后回答：一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否僉關(guān)鍵要看其是否手續(xù)齊全，對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)主要看“五證”。一是土地使用證二是規(guī)劃許可證三是建設(shè)許可證四是建筑施工許可證五是房屋銷(xiāo)...
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府是否有權(quán)出讓土地？ 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府是否有權(quán)出讓土地？最后回答：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第十一條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)由市、縣人民政府行使出讓權(quán)，市、縣人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)了讓的具體組織實(shí)施工作，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府無(wú)權(quán)出讓土地。
哪些集體土地可以抵押，哪些集體土地不可以抵押？ 哪些集體土地可以抵押，哪些集體土地不可以抵押？最后回答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，下列集體土地可以抵押：（一）經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（二）以鄉(xiāng)...
土地純收益怎么算？ 土地純收益怎么算？最后回答：土地純收益：指土地總收益扣除總費(fèi)用后的余額。一般以年為計(jì)算時(shí)間單位。土地純收益的計(jì)算根據(jù)評(píng)估對(duì)象不同采用不同的方法：１、單純土地租賃時(shí)的計(jì)算公式為：土地純收益＝租金...
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期幾年？ 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期幾年？最后回答：2年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效；兩年內(nèi)未提供給具體用地單位的，按未供應(yīng)土地面積扣減該市、縣下一年度的...
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期幾年？ 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期幾年？最后回答：2年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。
經(jīng)濟(jì)適用房居住滿幾年可以上市出售？ 經(jīng)濟(jì)適用房居住滿幾年可以上市出售？最后回答：經(jīng)濟(jì)適用房居住滿五年方可上市出售。
我們通常說(shuō)的兩限房是指什么？ 我們通常說(shuō)的兩限房是指什么？最后回答：兩限房是指限制價(jià)格和限制面積。
什么情況下，算是土地犯罪？ 什么情況下，算是土地犯罪？最后回答：第一，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪；第二，非法占用耕地罪；第三，非法批準(zhǔn)征收、占用土地罪；第四，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪。
非法占用基本農(nóng)田8畝，如何定罪量刑？ 非法占用基本農(nóng)田8畝，如何定罪量刑？最后回答：以非法批準(zhǔn)征收、占用土地罪定罪；應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑。

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