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國有土地

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國有土地

共 11 條問答

為什么農(nóng)村集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地需要交納土地出讓金？ 根據(jù)廣州相關(guān)城市更新政策——“對與申請轉(zhuǎn)為國有土地的集體舊廠房用地，納入舊村全面改造的，按規(guī)劃用途市場評估價(jià)的20%交納土地出讓金；納入舊村微改造的，按規(guī)劃用途市場評價(jià)估價(jià)的30%繳納土地出... 最后回答：農(nóng)村集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地是土地所有權(quán)的變更，通過政府土地征收的方式，根據(jù)片區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)繳納土地預(yù)存款，而不是土地出讓金，土地出讓金是指土地使用權(quán)出讓給受讓人，需繳納的費(fèi)用。
工業(yè)用地想轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，想問下如何進(jìn)行土地審批？ 公司有塊工業(yè)用地，現(xiàn)在想把他轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，想問下如何進(jìn)行土地審批？國有土地改變用途審批流程是怎樣的？最后回答：改變國有土地建設(shè)用途審批辦事程序申請、受理、審查、審批申報(bào)材料 1、申請 2、原國有土地使用權(quán)證書 3、規(guī)劃部門同意改變用途的書面意見 4、規(guī)劃紅線圖 5、勘...
我國哪些土地屬于國家所有？ 我想知道我國哪些土地屬于國家所有？法律有明確規(guī)定嗎？最后回答：根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地： ①、城市市區(qū)的土地; ②、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的...
國有建設(shè)用地 國有建設(shè)用地供應(yīng)遵循的原則是什么？最后回答：答：保護(hù)農(nóng)用地、控制國有建設(shè)用地總量，有計(jì)劃統(tǒng)一供應(yīng)，促進(jìn)節(jié)約和集約利用土地，對經(jīng)營性用地實(shí)行公開交易。
在我國，國有土地劃撥有哪四大類可依法取得呢？ 在我國，國有土地劃撥有哪四大類可依法取得呢？最后回答：可以依法取得劃撥國有土地使用權(quán)的用地包括： 1、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地 2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地 3、國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定...
國有土地怎么過戶？ 國有土地怎么過戶？最后回答：　一、土地使用權(quán)證　　土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土...
國有土地征收如何補(bǔ)償 我是農(nóng)場的一名職工，2007年農(nóng)場被主管我們的上級單位以不到一百萬元把農(nóng)場一萬多畝地買給了一個(gè)私人，后分給我和我妻子45畝并簽了了30年的合同?，F(xiàn)土地要征收蓋廠，我能拿到土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)嗎... 最后回答：國有土地不存在土地征收問題，因?yàn)閲型恋鼐褪菄业?。但國家征收時(shí)，對于土地上的附著物是要補(bǔ)償?shù)?。按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號令）的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。《...
國有土地使用證如何辦理房產(chǎn)證 90年代自建住宅樓，當(dāng)時(shí)因?yàn)榉N種原因未辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在需要用到房產(chǎn)證，但當(dāng)時(shí)是辦理的國土證，去咨詢過說是要變更成集體證才可以辦理房產(chǎn)證，是這樣嗎？現(xiàn)在去辦理房產(chǎn)證要些什么手續(xù)？最后回答：（一）辦理程序《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。 1、...
如何區(qū)分國有土地集體土地 如何區(qū)分國有土地集體土地最后回答：國有土地包括：城市市區(qū)的土地；農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；國家依法征用的土地；依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全...
無償收回國有土地使用權(quán)主要有幾種情況? 想了解一下關(guān)于無償收回國有土地使用權(quán)主要有幾種情況? 最后回答：1、經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的; 　　2、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的; 　　3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地...

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