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土地資訊、政策法規(guī)與案例問答

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專業(yè)知識(shí)

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專業(yè)知識(shí)

共 4297 條問答

安置房不滿三年有了房產(chǎn)證和土地證，是這樣的嗎？ 安置房不滿三年有了房產(chǎn)證和土地證，中介說多加15萬也可以交易，10萬的上市費(fèi)，5萬的稅費(fèi)。是這樣的嗎？那如果我后期打算賣是要等幾年嗎？最后回答：打電話問國土局啊，房管局啊，建委啊，一般都有質(zhì)詢電話的。信中介，錢多燒的慌嘛。
鑄幣稅、通脹稅、正常稅收以外，土地財(cái)政才是政府搞活經(jīng)濟(jì)的大殺器？ M0的鑄幣稅來得太慢；通脹稅？CPI這樣要死不斷氣，也是慢；提高稅率？富人稅推不動(dòng)，窮人或中產(chǎn)稅也容易招惹罵聲？那怎么搞？推高房價(jià)不就好了，反正你們罵的是房開商。最后回答：換一個(gè)思路與題主探討。地方政府有推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的"第一要?jiǎng)?wù)“的責(zé)任，也有發(fā)展的強(qiáng)烈動(dòng)機(jī)。但問題是沒有錢啊!別說什么舉債。舉債不得還啊?不得有預(yù)期收益/有抵押質(zhì)押/擔(dān)保啊?本質(zhì)...
工業(yè)土地出讓需要哪些手續(xù)？這其中包含什么稅費(fèi)？ 本人江蘇鹽城的一塊工業(yè)用地想出讓給另一個(gè)企業(yè)單位需要辦理哪些手續(xù)？最后回答：多了，稅率大概65%，對(duì)，你沒看錯(cuò)，65%。建議你全盤收隊(duì)對(duì)方公司，這樣操作簡單避稅。
制造業(yè)公司轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)和廠房涉及哪些稅費(fèi)？如何計(jì)算？ 我公司是一工業(yè)制造業(yè)公司，現(xiàn)將廠房辦公樓宿舍以及土地使用權(quán)出售轉(zhuǎn)讓，想咨詢一下各位，其中涉及哪些稅費(fèi)，如何計(jì)算。最后回答：土地增值稅，契稅。
土地出讓金和稅占房價(jià)的多少? 一般情況下,土地出讓金和稅占房價(jià)的百分之多少? 最后回答：這個(gè)很難一概而論，房屋因具有視野聽覺不可復(fù)制的獨(dú)特屬性導(dǎo)致不同區(qū)位具有極大差別性，一般來說經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市土地出讓金所占比例相對(duì)較高達(dá)50%或以上，市區(qū)項(xiàng)目比郊區(qū)項(xiàng)目出讓金所占比...
為什么有時(shí)候土地增值稅和耕地占用稅被分在資源稅類里，有時(shí)卻不在？ 有些資料里土地增值稅和耕地占用稅被分在資源稅類里，有些資料里資源稅類并不包括這兩種，土地增值稅歸為財(cái)產(chǎn)稅，耕地占用稅歸為行為稅，到底是為什么這么分？能不能詳細(xì)的講講？最后回答：貨物和勞務(wù)稅司是國家稅務(wù)總局主管增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、車輛購置稅（以下簡稱貨物和勞務(wù)稅）、進(jìn)出口稅收和文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)政策和征收管理的職能部門。所得稅司是國家稅務(wù)總局主管企業(yè)所...
公司股權(quán)和名稱變更，從而變更土地證和房產(chǎn)證，需要繳納什么稅費(fèi)呢？ 公司股權(quán)和名稱變更，從而變更土地證和房產(chǎn)證，需要繳納什么稅費(fèi)呢？最后回答：如果還是在公司名下，則收取少量工本費(fèi)。
是否有土地占用稅？ 公司建立新廠房，批了一塊土地下來，在建尚未使用的過程中就開始交土地占用稅，這里我有幾點(diǎn)想問的。 1.并非耕地，如果是耕地的話繳納耕地占用稅還可以理解，問題就在于土地并非耕地。 2.這塊地已經(jīng)... 最后回答： 1.題主所繳應(yīng)該是城鎮(zhèn)土地使用稅吧 2.跟物業(yè)費(fèi)不一樣。所有的稅收本質(zhì)是國家的行政職能，與公共服務(wù)并無直接關(guān)系。同為財(cái)產(chǎn)稅，跟車船使用稅差不多吧。 3.題主所說增值稅應(yīng)該是指...
為什么印花稅，耕地占用稅，契稅不通過應(yīng)交稅費(fèi)核算？ 為什么印花稅，耕地占用稅，契稅不通過應(yīng)交稅費(fèi)核算？最后回答：也可以通過應(yīng)交稅金，只是不放營業(yè)稅金及附加。因?yàn)檫@幾個(gè)不是營業(yè)過程中產(chǎn)生的稅金。印花稅是簽合同，證照，立賬簿這樣的管理活動(dòng)，耕地占用稅契稅是購買土地房產(chǎn)，是取得資產(chǎn)的成本。應(yīng)交...
土地使用費(fèi)是否應(yīng)該算作國家稅費(fèi)收入？ 一直以來，國內(nèi)的土地使用費(fèi)不計(jì)入國家稅收，但是其結(jié)果卻和國外財(cái)產(chǎn)稅相當(dāng)，兩者之間的關(guān)系和區(qū)別在哪？最后回答：城鎮(zhèn)土地使用稅，以單位面積計(jì)稅，一般按年計(jì)征，分季度繳納；多與房產(chǎn)稅一同征收，目前針對(duì)的是單位或個(gè)人以自有房產(chǎn)或土地用于生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)的。

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