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共 4297 條問答

農(nóng)村土地確權(quán)什么意思?為什么突然要搞農(nóng)村土地確權(quán)？ 農(nóng)村土地確權(quán)什么意思?為什么突然要搞農(nóng)村土地確權(quán)？最后回答：一、農(nóng)村土地確權(quán)的定義： 1、土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)...
劃撥土地，可以協(xié)議出讓嗎？如不可，又該如何處理？ 有兩宗信用社用地（金融用地），有土地證。證載使用權(quán)類型為劃撥；用途為金融（不符合劃撥目錄）?，F(xiàn)在想出讓該宗地，可以協(xié)議出讓嗎？如不可，又該如何處理？最后回答：國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》（試行）規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準，可以采取協(xié)議方式，但《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)...
如何確定土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？ 如何確定土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？最后回答：一、無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標權(quán)等稱為無形資產(chǎn)；二、投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資...
什么是土地還原率 什么是土地還原率最后回答：土地還原利率大概有三種方法：（1）安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法：還原利率=無風(fēng)險利率（通常采取銀行存款利率或者國債利率）+風(fēng)險調(diào)整值（該項目對應(yīng)于你采取的存款利率或者國債利率的風(fēng)險...
什么叫做土地抵押率? 什么叫做土地抵押率? 最后回答：土地抵押率,簡單來說,就是土地抵押貸款能得到的貸款額度和土地評估價的比例.是指通過銀行指定的評估機構(gòu)對抵押的土地進行估價,銀行發(fā)放貸款不能高于評估價的相應(yīng)成數(shù)（比如抵押率為60...
土地出讓金的計算方法是什么？ 您好，土地出讓金的計算方法是怎樣的？謝謝最后回答：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。二、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地...
土地證有什么作用? 您好，土地證的作用是什么？最后回答：您好，簡單的來說，土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方...
對不符合規(guī)劃的非法占地建筑物作出拆除決定后，涉案地塊規(guī)劃進行了調(diào)整?，F(xiàn)違法占地符合規(guī)劃，該如何處理？ 對不符合規(guī)劃的非法占地建筑物作出拆除決定后，涉案地塊規(guī)劃進行了調(diào)整?，F(xiàn)違法占地符合規(guī)劃，該如何處理？最后回答：對違法占地行為作出行政處罰決定后，因規(guī)劃合法調(diào)整導(dǎo)致涉案地塊規(guī)劃要求發(fā)生變化，從而影響到違法行為定性和案件處理結(jié)果的，可以按照從舊兼從輕的行政處罰原則，調(diào)整處罰內(nèi)容，或重新作出...
家庭承包責(zé)任田的原則是三十年不變，增人不增地，減人不減地?？墒窃诩彝?nèi)部，原來是4個人的地，現(xiàn)在因為 家庭承包責(zé)任田的原則是三十年不變，增人不增地，減人不減地?？墒窃诩彝?nèi)部，原來是4個人的地，現(xiàn)在因為人口增加了，分家時候該怎么分？新增人口能否參與分配？最后回答：20世紀90年代初、中期進行的第二輪承包將土地承包經(jīng)營期限延長至30年。這是一個相當(dāng)長的周期，所以會出現(xiàn)分完地后出生的孩子沒有土地耕種的問題。這個問題原則上需要家庭內(nèi)部來進行...
在承包地和自留地的分配上，只要家庭內(nèi)部成員協(xié)商一致就可以嗎？ 在承包地和自留地的分配上，只要家庭內(nèi)部成員協(xié)商一致就可以嗎？最后回答：從法律性質(zhì)上講，農(nóng)村自留地等同于承包地，不同的是政府對農(nóng)戶承包的土地頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書，包括對農(nóng)戶使用的宅基地也頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，但對農(nóng)戶使用的自留地至今未頒發(fā)過任何使用...

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