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土地政策
共 444 條問答
城市戶口在農(nóng)村購買土地從事農(nóng)業(yè)，其土地所有權(quán)是否受到法律保護(hù)，需要辦理哪些合法手續(xù)？
城市戶口在農(nóng)村購買土地從事農(nóng)業(yè)，其土地所有權(quán)是否受到法律保護(hù)，需要辦理哪些合法手續(xù)？
最后回答：集體土地不能購買的，其所有權(quán)歸集體所有。城市戶口更加沒有辦法在農(nóng)村購買土地。但是可以租賃。集體所有的土地可以由集體或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事農(nóng)林牧漁等生產(chǎn)。所以，農(nóng)村集體土地所有權(quán)...
既然我沒有土地所有權(quán)，只有使用權(quán)，那國家即將征收房產(chǎn)稅，有法律依據(jù)或者道理可言么？
既然我沒有土地所有權(quán)，只有使用權(quán)，那國家即將征收房產(chǎn)稅，有法律依據(jù)或者道理可言么？
最后回答：自古以來，房屋和土地就是兩種東西，要不然怎么會(huì)分別有房契、地契呢？所以現(xiàn)行稅法中，房產(chǎn)稅和土地使用稅就是兩種稅??！在當(dāng)下，任何個(gè)人都不可能擁有城鎮(zhèn)內(nèi)的土地的所有權(quán)。只有使用權(quán)，...
同村土地所有權(quán)該怎么確定？
同一個(gè)村，被一座山隔成兩邊。 這個(gè)村有八個(gè)組 東邊12345組 西邊678組。 西8組村民李某是東1組的外甥， 李某當(dāng)年是西8組的隊(duì)長，而東1組位于山腰上人口多土地少，李某就把西8組幾畝...
最后回答：不管是租還是借，都應(yīng)該有證明租過或者借過。這才是最有法律效力的。最直接的應(yīng)該是土地證，還是誰的就應(yīng)該是誰的。
為什么建筑物和土地附著物可以作為可抵押的財(cái)產(chǎn)，而土地所有權(quán)卻不能作為可抵押的財(cái)產(chǎn)？
因?yàn)橛米鞯盅旱呢?cái)產(chǎn)必須是你在其上有物權(quán)的財(cái)產(chǎn)，中國土地的所有權(quán)是國家，不歸個(gè)人所有，所以沒有人能把它拿出來作抵押，但是土地的使用權(quán)就可以，因?yàn)樗且环N物權(quán)，可供支配。
最后回答：因?yàn)橛米鞯盅旱呢?cái)產(chǎn)必須是你在其上有物權(quán)的財(cái)產(chǎn)，中國土地的所有權(quán)是國家，不歸個(gè)人所有，所以沒有人能把它拿出來作抵押，但是土地的使用權(quán)就可以，因?yàn)樗且环N物權(quán)，可供支配。
企業(yè)的土地所有權(quán)的獲得、抵押、查詢？
最近在做一些有關(guān)企業(yè)土地所有權(quán)與企業(yè)投資方面的研究，但是發(fā)現(xiàn)自己對這方面的實(shí)務(wù)知識比較匱乏，想請教有關(guān)的業(yè)內(nèi)人士幾個(gè)問題： （1）我原來的理解，現(xiàn)在國有企業(yè)的土地所有權(quán)資產(chǎn)一般是在企業(yè)改制...
最后回答：你的土地管理知識從0開始學(xué)起。 0、企業(yè)對國有土地只有土地使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 1、國有企業(yè)取得的國有土地使用權(quán)來源很多種，可能是劃撥，也可能出讓，也可能是作價(jià)出資。由于歷史原...
村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬？
村民小組不是一級組織，不具備法人資格，但村委會(huì)也無權(quán)處置村民小組集體土地，如何確定村民小組集體土地所有權(quán)的歸屬？需要哪些條件確保對方是有權(quán)簽署的？
最后回答：首先，先回答“是不是”的問題，村民小組不是一級組織，不具備法人資格的問題。首先，司法方面有解釋，具體不說了，是特殊的法人主體，可以參加訴訟的，其他方面土地法規(guī)都說得很明白了。村...
如何證明土地的所有權(quán)？
我是農(nóng)村的孩子，4歲多的時(shí)候爸爸就不在了，媽媽一個(gè)人把我養(yǎng)大送我讀書。每年我都回老家看望爺爺奶奶，現(xiàn)在我大學(xué)畢業(yè)了，雖然爺爺奶奶都不在了，每年我也會(huì)回老家看望大伯和大伯母。大伯管理爸爸留給我的...
最后回答：農(nóng)村的土地是村集體分配的，你們村委當(dāng)初分配的時(shí)候會(huì)有記錄，要看具體是什么時(shí)候分配的，找村里當(dāng)時(shí)的記錄，如果有發(fā)過自留地權(quán)證或山林權(quán)證最好，可以到縣、市檔案館去查。一般國家征地，...
請懂行的朋友告知我如何辦理土地使用證？
我家是湖南省慈利縣的，原先所住的位置是自家地皮，地契什么的都有。（就是國家分到戶的田地 50年所有權(quán)不變）。2005年時(shí)，龍陽公路修建，恰好經(jīng)過了我家房子的位置，所以要拆掉房子，當(dāng)時(shí)土地局的...
最后回答：這種情況下既然已經(jīng)了解到別人有關(guān)系的已經(jīng)辦下來證件了，那么你也只能走這條路了，還是花點(diǎn)錢找關(guān)系趕緊辦下來才安心。
二手房交易【國有劃撥形式土地使用證+房產(chǎn)證】有什么風(fēng)險(xiǎn)？
看中一套二手房，有土地使用證和房產(chǎn)證，房產(chǎn)證可以過戶；但是土地使用性質(zhì)是國有劃撥，不可以過戶。咨詢過土地管理部門工作人員， 他們也沒有接到如何處置劃撥土地過戶的通知，只是說劃撥性質(zhì)肯定不能過...
最后回答：不知道你那是哪。不知道如何辦理，這真的是可以說懶政惰政行為。一句不知道就可以不用理？按照《劃撥土地使用權(quán)管理暫行條例》規(guī)定，像你這種情況是可以辦理的。通常做法是先申請，提交相關(guān)...
只有地契和土地使用證，住了12年的房子如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證？
2001年建成的一棟民宅，地是從私人手中購得，有地契，建房時(shí)辦了土地使用證但是沒辦理房產(chǎn)證（當(dāng)時(shí)沒錢辦房產(chǎn)證）。 請問現(xiàn)在如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證？ 6層共700平米辦證大概需要多少費(fèi)用（所有費(fèi)稅）？
最后回答：直接憑土地證辦理。。。不過01年左右應(yīng)該建房有規(guī)劃審批手續(xù)的吧，房管部門（現(xiàn)在和規(guī)劃合并成為住建）會(huì)對房子進(jìn)行測繪，然后實(shí)地測繪結(jié)果和原審批手續(xù)，以及土地證登記面積符合的話，會(huì)...
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