土地問答

土地開發(fā)

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土地開發(fā)

共 292 條問答

村里有地被征了，然后現(xiàn)在政府說是按照被征用土地的原用途給予補償，那就是怎樣補償??？ ？最后回答：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)...
發(fā)包方在農(nóng)村土地承包中有哪些權(quán)利？ 發(fā)包方在農(nóng)村土地承包中有哪些權(quán)利？尤其是家庭承包中，享受哪些權(quán)利？最后回答：發(fā)包方在農(nóng)村土地承包中有哪些權(quán)利？尤其是家庭承包中，享受哪些權(quán)利？　在農(nóng)村土地家庭承包中，發(fā)包方應(yīng)當享有以下權(quán)利：　?。?）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用...
請教容積率的問題，求指教??！ ！！最后回答：總建筑面積是40*50*10=20000M2。一層是500M2，那么可得出可建20層
容積率里面的用地面積包括代征地面積嗎？ 容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積（用地面積包括：“代征地面積”、“建設(shè)項目凈用地面積”）的比率，那么這里的用地面積包括代征地面積嗎？最后回答：1、建筑容積率（容積率）指建筑物地面以上各層建筑面積的總和與建筑基地面積的比值。2、建筑密度指建筑物底層占地面積與建筑基地面積的比率（用百分比表示）3、道路紅線一般指城市支路以...
一般住宅容積率是多少？ 多少才比較舒適呢？最后回答：一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
我想知道我們的住房容積率，如何計算？ ？？？最后回答：住房容積率是指：房地產(chǎn)項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積（或者說總建筑面積，包括計算面積的附屬建筑物）與規(guī)劃建設(shè)用地面積（總的用地面積）之比。計算公式為：總建筑面積÷總...
土地容積率是什么意思？ 何為土地容積率。。。最后回答：土地容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的...
容積率的內(nèi)涵與特性是怎樣的？ .... 最后回答：容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值...
想知道土地出讓金和容積率有什么關(guān)系？ 房地產(chǎn)行業(yè)里，大家都知道，規(guī)劃條件的容積率提高后，必須補交土地出讓金。但是在“標定地價=基準地價*區(qū)位修正系數(shù)*容積率修正系數(shù)”這個公式里，各城市的容積率修正系數(shù)卻隨容積率的提高而降低。這和... 最后回答：目前我國各地對容積率提高補交出讓金的計算方法有很多種，比如評估法、公式計算法等，不同的方法各有自己的優(yōu)缺點，公式計算容易呆板，某些時候會造成畸高或者畸低的現(xiàn)象，不符合土地市場的...
土地勘測要多少錢？ 我們公司在新疆有一個工業(yè)項目，向開發(fā)區(qū)購買土地70畝建設(shè)廠房，準備進行設(shè)計前的土地勘測，請問價格大概多少？謝謝！最后回答：土地勘測需要土地勘測定界資質(zhì);土地規(guī)劃需要土地規(guī)劃資質(zhì);編制預算需要造價資質(zhì)。　　其中：土地規(guī)劃資質(zhì)需要以下條件：　　(一)具有獨立的法人資格，注冊資本80萬元以上;(...

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