莆國土資公〔2017〕18號(hào)
 莆田市國土資源局征地補(bǔ)償安置方案公告

 

根據(jù)福建省人民政府以閩政地〔2017〕421號(hào)文批準(zhǔn)的秀嶼區(qū)2016年度第二十三批次城市建設(shè)用地《征收土地方案》中，批準(zhǔn)征收秀嶼區(qū)山亭鎮(zhèn)東仙村旱地0.296公頃、其他農(nóng)用地0.0771公頃，利山村旱地0.1067公頃、其他農(nóng)用地0.0071公頃，莆禧村旱地0.2206公頃、其他農(nóng)用地0.078公頃，山柄村旱地0.2425公頃、其他農(nóng)用地0.0541公頃，忠門鎮(zhèn)安柄村旱地0.0953公頃、其他農(nóng)用地0.0213公頃、城鎮(zhèn)村及工礦用地0.0484公頃，合計(jì)征收土地1.2471公頃。莆田市國土資源局北岸分局根據(jù)被征地村集體的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定了本補(bǔ)償安置方案。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、土地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額

序號(hào)

被征地單位

征收的

地類

面積

（公頃）

土地補(bǔ)償費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)

(萬元/公頃)

數(shù)額

(萬元)

標(biāo)準(zhǔn)

(萬元/公頃)

數(shù)額

(萬元)

1

山亭鎮(zhèn)

東仙村

 

旱地

0.296

19.5

5.772

29.25

8.658

其他農(nóng)用地

0.0771

12

0.9252

/

/

小計(jì)

0.3731

/

6.6972

/

8.658

2

山亭鎮(zhèn)利山村

 

旱地

0.1067

19.5

2.08065

29.25

3.120975

其他農(nóng)用地

0.0071

12

0.0852

/

/

小計(jì)

0.1138

/

2.16585

/

3.120975

3

山亭鎮(zhèn)莆禧村

旱地

0.2206

19.5

4.3017

29.25

6.45255

其他農(nóng)用地

0.078

12

0.936

/

/

小計(jì)

0.2986

/

5.2377

/

6.45255

4

山亭鎮(zhèn)

山柄村

 

旱地

0.2425

19.5

4.72875

29.25

7.093125

其他農(nóng)用地

0.0541

12

0.6492

/

/

小計(jì)

0.2966

/

5.37795

/

7.093125

5

忠門鎮(zhèn)

安柄村

 

旱地

0.0953

19.5

1.85835

29.25

2.787528

其他農(nóng)用地

0.0213

12

0.2556

/

/

城鎮(zhèn)村及工礦用地

0.0484

3.6

0.17424

 

/

小計(jì)

0.165

/

2.8819

/

2.787528

合計(jì)

1.2471

 

21.76689

 

28.112175


二、地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

種類

類型名稱

單位

規(guī)格

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元）

青

苗

水澆地

畝

有種植

1600

其他

畝

有種植

1300

地

上

附

著

物

荔枝、龍眼

平方米

已投產(chǎn)

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投產(chǎn)

35

芒果、石榴等雜果

平方米

已投產(chǎn)

25

荔枝、龍眼

株

大苗、中苗、小苗

15、10、5

枇杷、柚、香蕉

株

大苗、中苗、小苗

10、8、5

芒果、石榴等雜果

株

大苗、中苗、小苗

8、6、4

其他地上附著物

按照《莆田市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》附件2、3、4、5的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。


三、地上建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)和方式

1.房屋征遷安置以戶為單位，采取貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式，由被征遷人自主選擇，補(bǔ)償費(fèi)用包括：房屋及其所占的土地和其他地上建（構(gòu)）筑物征遷補(bǔ)償費(fèi)；凡被征遷的主房為一層平房的，按建筑面積另加300元/㎡給予補(bǔ)償，為二層的，按建筑面積另加100元/㎡給予補(bǔ)償。征遷安置條件：按莆政綜〔2013〕10號(hào)規(guī)定執(zhí)行。

2.選擇貨幣補(bǔ)償方式的：除按被征遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償外，再給予貨幣安置作價(jià)補(bǔ)償金。

3.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的：每戶按被征遷主房占地面積不超過150平方米、建筑層數(shù)不超過三層的建筑面積進(jìn)行安置，超出部分按房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估后，給予貨幣補(bǔ)償?shù)挥璋仓谩Ｆ渲斜徽鬟w房屋分別為一層、二層或三層的，分別按1：1.3、1：1.1或1：1的拆遷安置比測算安置面積。臨時(shí)過渡期限內(nèi)按被征遷房屋建筑面積支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

4.其他地上建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《莆田市征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》（莆政綜〔2013〕10號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

四、支付方式和對象

1.征地補(bǔ)償費(fèi)用以實(shí)名活期儲(chǔ)蓄或現(xiàn)金形式全額發(fā)放給被征地單位和農(nóng)民。

2.征收屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

3.青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上物的所有權(quán)人。

五、農(nóng)業(yè)人口安置辦法

按法定的計(jì)算方法，本次征收（使用）土地需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為37人。安置途徑為：貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、企業(yè)用工安置。

六、征地補(bǔ)償費(fèi)用足額支付到位后5日內(nèi)，由被征地村委會(huì)將被征收土地移交給莆田市國土資源局北岸分局。

七、被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，請自本方案公告之日起15日內(nèi)以村委會(huì)(集體經(jīng)濟(jì)組織)或村民小組為單位,以書面形式送達(dá)莆田市國土資源局北岸分局。

聯(lián)系單位：市國土資源局紀(jì)檢監(jiān)察室  聯(lián)系電話：2685579

聯(lián)系單位：市國土資源局北岸分局   聯(lián)系電話：5950866

八、根據(jù)《中華人民共和國土地管理實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，對《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議，不影響組織實(shí)施。

特此公告     

莆田市國土資源局

                     2017年9月18日