為加快榆林中心城區(qū)建設(shè)步伐，改善城市人居環(huán)境，市政府決定實(shí)施新三路市政道路建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《榆林中心城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》、《榆林中心城區(qū)房屋征收評估實(shí)施細(xì)則（試行）》、《榆林中心城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定二（試行）》等規(guī)定，榆林中心城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室擬定了《新三路市政道路建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償與安置方案》，并經(jīng)市政府組織有關(guān)部門單位進(jìn)行了研究論證，現(xiàn)就該方案征求意見。

一、征收主體和征收組織實(shí)施單位

榆林市人民政府為新三路市政道路建設(shè)項(xiàng)目房屋征收主體，榆林城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室為項(xiàng)目房屋征收組織實(shí)施單位。

二、征收范圍

新三路（文化南路至航宇路段）長度290米，寬度40米范圍內(nèi)影響道路建設(shè)的建筑物及其附屬物。

三、簽約期限

自市人民政府作出房屋征收決定公告之日起30日內(nèi)。

四、補(bǔ)償方式

項(xiàng)目房屋征收采取貨幣補(bǔ)償方式。

五、補(bǔ)償依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》有關(guān)規(guī)定，以受委托的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果為依據(jù)。

六、被征收房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定

被征收房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定按照《榆林中心城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》和《榆林中心城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定二（試行）》執(zhí)行。

七、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

被征收房屋（住宅）的補(bǔ)償為土地7600元/㎡，建筑物、附屬物及其裝飾裝修補(bǔ)償依照《榆林中心城區(qū)房屋征收評估實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。

被征收房屋（商業(yè)用房）按房屋建筑面積（含本建筑所有占地面積）進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償為一樓17800元/㎡，二樓5800元/㎡，三樓3400元/㎡，房屋裝飾裝修補(bǔ)償依照《榆林中心城區(qū)房屋征收評估實(shí)施細(xì)則（試行）》執(zhí)行。

八、搬遷費(fèi)

以被征收房屋的建筑面積（包括小房建筑面積，違法建筑除外）20元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征收人搬家費(fèi)；不足1000元的按1000元給予補(bǔ)償。

九、獎(jiǎng)勵(lì)辦法

被征收人在征收決定公告之日起第1-20日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，每戶獎(jiǎng)勵(lì)3萬元；第21-30日簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，每戶獎(jiǎng)勵(lì)1萬元。

十、付款、結(jié)算方式

被征收人繳清水、電、氣費(fèi)用，交回土地使用權(quán)證、房屋使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明資料及被征收房屋鑰匙，搬遷騰空房屋后，由房屋征收實(shí)施單位一次性向被征收人付清房屋補(bǔ)償費(fèi)用。

該方案的征求意見時(shí)間為2017年10月20日至2017年11月18日，共30日。請被征收人及社會(huì)公眾提出意見和建議，并以書面形式報(bào)榆林城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室。

聯(lián)系地址：榆林市長城南路安置小區(qū)1號樓榆林城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室。

聯(lián)系電話：0912-7180013。

榆林城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室

2017年10月23日