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在當(dāng)前推進(jìn)城鎮(zhèn)化的背景下，農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房一般沒(méi)有什么障礙（在限購(gòu)城市需要滿(mǎn)足社保或納稅條件），甚至還會(huì)得到政策上的些許鼓勵(lì)，但反過(guò)來(lái)卻行不通，道理何在？

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為何城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村買(mǎi)房會(huì)受限？

在當(dāng)前推進(jìn)城鎮(zhèn)化的背景下，農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房一般沒(méi)有什么障礙(在限購(gòu)城市需要滿(mǎn)足社保或納稅條件)，甚至還會(huì)得到政策上的些許鼓勵(lì)，但反過(guò)來(lái)卻行不通，政府已經(jīng)多年禁止城鎮(zhèn)居民去農(nóng)民買(mǎi)房。道理何在?尤其是現(xiàn)在一、二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)這么高，政府為什么還不放開(kāi)這個(gè)限制...

宅基地使用權(quán)外部轉(zhuǎn)讓制度重構(gòu)

黨的十八屆三中全會(huì)決定建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)。宅基地使用權(quán)作為農(nóng)村建設(shè)用地的重要組成部分，占城鄉(xiāng)建設(shè)總用地近七成，如果其不能實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)，將使建設(shè)統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)這一戰(zhàn)略決策成為空談。因此，考察阻礙宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的所存在的法律障礙，探討如何在現(xiàn)有法規(guī)政策之下實(shí)現(xiàn)宅基地使用權(quán)的有條件向外部轉(zhuǎn)讓?zhuān)哂惺?..

只有這樣才能簽宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

我們知道宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，它在一定的條件下是可以買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。前不久，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效的問(wèn)題讓金土地用戶(hù)王先生著實(shí)頭疼，這是怎么一回事呢？