2026 宅基地大變！確權(quán)收官，5 月起正式執(zhí)行！

最近農(nóng)村最火的話題，一定是宅基地新政！5 月 1 日起，全國統(tǒng)一的宅基地管理新規(guī)正式落地，從確權(quán)登記、建房審批，到流轉(zhuǎn)盤活、違規(guī)處置，全環(huán)節(jié)收緊規(guī)范，同時(shí)放開部分盤活渠道。2026 年 12 月 31 日前，必須完成房地一體宅基地確權(quán)登記，統(tǒng)一發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證...

金土地編輯部 2026-05-11 閱讀全文

緊急提醒！2026 宅基地 “確權(quán) + 繼承 + 盤活” 新政刷屏，這2 件事再不辦就晚了！

農(nóng)村有房的注意了！2026 年，宅基地徹底 “變天”—— 全國確權(quán)年底收官、建房標(biāo)準(zhǔn)全國統(tǒng)一、城鎮(zhèn)子女繼承有新規(guī)、閑置老宅能變 “搖錢樹”，還有兩條紅線碰了必吃虧！事關(guān)每家每戶權(quán)益，尤其是老宅無證、一戶多宅、進(jìn)城落戶、有城鎮(zhèn)子女的家庭，趕緊吃透，別等吃虧...

金土地編輯部 2026-04-29 閱讀全文

農(nóng)民建房能否使用農(nóng)用地？

農(nóng)民建房在符合規(guī)劃的條件下可以使用農(nóng)用地，但要依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

什么是“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提交哪些材料？

 什么是“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是物權(quán)權(quán)利歸屬的憑證。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)村宅基地管理的工作機(jī)制是什么？農(nóng)村宅基地審批監(jiān)管“三到場(chǎng)”指什么？

農(nóng)村宅基地管理的工作機(jī)制是什么？農(nóng)村宅基地審批監(jiān)管“三到場(chǎng)”指什么？本文為您詳細(xì)解析。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

鼓勵(lì)閑置宅基地盤活利用的支持政策有哪些？如何依法規(guī)范閑置宅基地盤活利用行為？

鼓勵(lì)閑置宅基地盤活利用的支持政策有哪些？本文為您詳細(xì)解析。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

是不是所有的宅基地都要發(fā)證？新農(nóng)村建設(shè)分配的宅基地能否發(fā)證？

  是不是所有的宅基地都要發(fā)證？按照“一戶一宅”的原則，對(duì)符合發(fā)證條件的辦理登記發(fā)證，不符合條件的不準(zhǔn)辦理。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)房與商品房的區(qū)別是什么？

農(nóng)房是農(nóng)村中供村民居住的房屋，與商品房的區(qū)別主要有：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)房與商品房的區(qū)別是什么？

農(nóng)房是農(nóng)村中供村民居住的房屋，與商品房的區(qū)別主要有：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)村村民在什么情況下可以申請(qǐng)宅基地？

依據(jù)土地管理法，結(jié)合各省（自治區(qū)、直轄市）宅基地管理的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶為單位申請(qǐng)宅基地：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)民建房能否使用農(nóng)用地？

農(nóng)民建房在符合規(guī)劃的條件下可以使用農(nóng)用地，但要依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

進(jìn)城落戶的農(nóng)民能否繼續(xù)保留宅基地使用權(quán)？

進(jìn)城落戶的農(nóng)民可以依法保留其原來合法取得的宅基地使用權(quán)。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

對(duì)歷史形成的超標(biāo)占用宅基地如何確權(quán)登記？

      根據(jù)原國土資源部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財(cái)政部、原農(nóng)業(yè)部《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號(hào)）規(guī)定，按照不同的歷史階段對(duì)超面積的宅基地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)村村民在什么情況下可以申請(qǐng)宅基地？

      依據(jù)土地管理法，結(jié)合各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）宅基地管理的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶為單位申請(qǐng)宅基地：       （1）無宅基地的； &nbs...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地的申請(qǐng)流程有哪些？

宅基地申請(qǐng)流程可能因地區(qū)而異，以下是一般的宅基地申請(qǐng)流程

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)民建房能否使用農(nóng)用地？

 在農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)民建房是一個(gè)常見且重要的需求。然而，關(guān)于能否使用農(nóng)用地來建房，存在著一系列需要深入探討的問題。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

辦理“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提交哪些材料？

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2024年宅基地最新政策！

      2024年宅基地最新政策主要包括以下方面：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

農(nóng)村宅基地審批主體是誰？

土地管理法第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

辦理“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提交哪些材料？

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文