泉州市試點(diǎn)開展農(nóng)村宅基地抵押貸款。

         日前,我市出臺(tái)新的農(nóng)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專項(xiàng)資金(以下簡(jiǎn)稱“風(fēng)險(xiǎn)金”)管理暫行規(guī)定。在去年8個(gè)縣(市、區(qū))各設(shè)立300萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)金的基礎(chǔ)上,今年新增鯉城區(qū)150萬(wàn)元,石獅市、晉江市各300萬(wàn)元,仍按市、縣兩級(jí)財(cái)政1∶2的出資比例設(shè)立,共形成3150萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)金資金。暫行規(guī)定試行至2015年12月31日。 

涉農(nóng)貸款資金池高達(dá)6.3億元

         涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)按風(fēng)險(xiǎn)金的20倍以上額度安排發(fā)放農(nóng)業(yè)貸款,形成一個(gè)高達(dá)6.3億元的農(nóng)業(yè)貸款資金池。貸款對(duì)象為轄區(qū)內(nèi)缺乏抵(質(zhì))押物的一般農(nóng)戶、專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民專業(yè)合作社等,實(shí)行“自愿申請(qǐng)、嚴(yán)格審核”的原則。鼓勵(lì)開展農(nóng)村耕地、自留地、自留山等集體土地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、海域使用權(quán)以及各類農(nóng)業(yè)設(shè)施等抵(質(zhì))押貸款,試點(diǎn)開展農(nóng)村宅基地、農(nóng)村居民房屋抵押貸款,所產(chǎn)生的貸款損失列入風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償范圍。

單戶最高可貸100萬(wàn)元

         貸款額度方面,原則上單戶貸款額度在5萬(wàn)元(不含)以上30萬(wàn)元(含)以內(nèi),并爭(zhēng)取占總貸款戶數(shù)的80%以上,其他個(gè)別發(fā)展項(xiàng)目效益好、資金需求大的可適當(dāng)放寬額度,最高單戶貸款額度不超過(guò)100萬(wàn)元。

         擔(dān)保方式方面,對(duì)缺乏抵(質(zhì))押物的貸款,涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)創(chuàng)新?lián)7绞剑劳薪⑥r(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案,按照“先建檔、后評(píng)級(jí)、再授信”的原則,采用信用方式放貸,同時(shí)簡(jiǎn)化審批流程,提高審批效率。

         風(fēng)險(xiǎn)金執(zhí)行貸款銀行相應(yīng)檔次的利率,實(shí)行按月或季付息。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

各地開設(shè)專戶  資金專款專用

         風(fēng)險(xiǎn)金分別在相關(guān)縣(市、區(qū))涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)開立專戶,資金實(shí)行封閉運(yùn)行、動(dòng)態(tài)管理、??顚S谩?/p>

         泉州市金融主管部門是管理風(fēng)險(xiǎn)金的專門管理機(jī)構(gòu)。對(duì)經(jīng)分類已認(rèn)定為損失類貸款的,由政府和受償銀行按5∶5比例分別對(duì)貸款本金承擔(dān)補(bǔ)償金。以縣(市、區(qū))為單位風(fēng)險(xiǎn)貸款承擔(dān)額最高不超過(guò)轄內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)金總額。