近日,中共中央政治局常委、國務院總理李克強主持召開推進新型城鎮(zhèn)化建設試點工作座談會并作重要講話。會上李克強總理強調(diào),必須認真貫徹中央城鎮(zhèn)化工作會議精神,按照科學發(fā)展的要求,遵循規(guī)律,用改革的辦法、創(chuàng)新的精神推進新型城鎮(zhèn)化,促進“新四化”協(xié)同發(fā)展,取得新的突破。

       李克強總理力推新型城鎮(zhèn)化,加之有媒體透露,由國務院研究室、農(nóng)業(yè)部、財政部等中央機構組成的“農(nóng)墾改革發(fā)展重大問題調(diào)研組”奔赴全國各地墾區(qū)調(diào)研,農(nóng)墾體系改革將有重大意見措施出臺的消息放出,土地流轉接連受到利好消息的刺激影響,土地流轉概念整體大漲,市場迎來全面爆發(fā)期。
       一直以來,土地流轉速度的加快與政策的支持就密不可分。十八屆四中全會將于今年10月召開,會議召開前期,有了新型城鎮(zhèn)化建設試點工作座談會和農(nóng)墾改革文件起草工作的推進鋪墊,土地流轉預期提升,有望成為十八屆四中全會的熱點之一。
       申銀萬國研報指出,十八屆四中全會臨近,市場對土地流轉制度改革政策的深化進一步提高。預計近期,關于土地流轉制度改革試點區(qū)域范圍將在去年底的28個地區(qū)的基礎上擴大,同時,在土地(林地)入市及證券化、土地經(jīng)營權抵押、農(nóng)村宅基地市場化交易政策等幾個方面將有實質(zhì)性突破,而農(nóng)墾企業(yè)有望在土改政策推出后,率先進行嘗試。
       海通證券認為,2013年以來,國企改革從央企到地方都在積極推進,今年更是進入加速期。在這種浪潮下,農(nóng)墾系統(tǒng)也有望突圍,因為農(nóng)墾系統(tǒng)代表著農(nóng)業(yè)領域的先進生產(chǎn)力,農(nóng)墾系統(tǒng)的效率抬升有利于形成良好的示范效應,從而推進土地改革更進一步。在農(nóng)墾改革的預期背景之下,短期擁有較多土地資源的公司會先受益于主題投資機會,中長期伴隨改革推進,公司經(jīng)營效率有望抬升。
       另外,從資金操作路徑來看,早前曾參與土地流轉的相關個股如:輝隆股份參與安徽省全椒縣、臨泉縣土地流轉;大禹節(jié)水參與了廣西崇左市土地流轉;荃銀高科參與了安徽滁州市土地流轉;東方集團參與了五常市土地流轉等個股一再受到市場熱捧,后市仍值得重點關注。
       隨著土改概念炒作的蔓延,農(nóng)機合作社近期也受到資金青睞,分析人士指出,近期土地改革受到資金的普遍看好,而農(nóng)機合作社也是一個重要形式,值得投資者重點關注。
       而農(nóng)村土地制度的變革會進一步深化,也將會打破中國農(nóng)村固有的傳統(tǒng)商業(yè)模式,土地流轉促使農(nóng)業(yè)經(jīng)營向集約化、規(guī)?;较蜣D變,農(nóng)業(yè)經(jīng)營者結構從傳統(tǒng)個人向種植大戶、家庭農(nóng)場、合作社轉變,進而導致農(nóng)化資料生產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力從成本向產(chǎn)品研發(fā)、渠道、品牌以及提供農(nóng)化服務能力的綜合優(yōu)勢轉變,市場份額加速向龍頭優(yōu)勢企業(yè)集中。作為復合肥龍頭:金正大、史丹利和農(nóng)藥制劑龍頭諾普信有望受益于土地流轉。