住房公積金中的“公”字，至少有兩層含義：其一，這是一種公共資金，政策決策必須尊重公眾意見。 其二，住房公積金“公”之要義也是公開?！肮边€要延伸，公積金制度創(chuàng)辦之初，意在廣泛聚集資金，定向幫助城市職工...
據(jù)知情人士向《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者透露，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將很快對社會(huì)發(fā)布全國住房公積金的相關(guān)數(shù)據(jù)和運(yùn)行情況。按照此前安排,住建部原本應(yīng)在5月底對外公布全國住房公積金的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、效益分析等重要信息。截至去年8月份，這筆資金的繳存總額已經(jīng)超過7萬億元。
三部委首次披露住房公積金年報(bào)： 個(gè)貸率68.89%。個(gè)貸率最高為重慶，高達(dá)93.44%;北京為74%;山西使用率全國最低，僅25%。
6月12日，住建部聯(lián)合財(cái)政部、央行披露了2014年全國住房公積金年度報(bào)告，2014年全年住房公積金繳存額12956.87億元，比上年增長12.41%。截至年末繳存總額74852.68億元，扣除提取后的繳存余額37046.83億元，分別比上年末增長20.88%和16.97%。
公積金制度創(chuàng)辦之初，意在廣泛聚集資金，定向幫助城市職工實(shí)現(xiàn)購房意愿。而在宏觀層面，則有助于完成我國城鎮(zhèn)住房從福利分房到市場化購房的轉(zhuǎn)變。
近日，江西省住建廳出臺(tái)“最寬松”的住房公積金政策，多措并舉提高住房公積金使用率。其中，職工無需先還清商業(yè)貸款即可實(shí)現(xiàn)“商轉(zhuǎn)公”，新購住房可提取本人、配偶及父母、子女住房公積金賬戶結(jié)存資金。
從7月1日開始，南昌將調(diào)整放寬首次使用住房公積金購房提取政策。據(jù)悉，此前職工因購買自住住房首次申請使用住房公積金且不需貸款的，可在與南昌公積金管理中心簽訂協(xié)議后連續(xù)提取三年。今日起，連續(xù)提取三年的政策調(diào)整為可連續(xù)提取多年，每年一次，歷年累計(jì)提取金額不超過購房總金額。
廣州的公積金中心貼息，對于個(gè)人而言本來就規(guī)模有限，而其是否普及最終仍取決于樓盤是否接受，所以，結(jié)果很可能是如目前的公積金貸款一般被變相拒絕。相較于此權(quán)宜之計(jì)，若房貸證券化試點(diǎn)可在廣州開展，更值得關(guān)注。
“公積金貼息貸款”究竟對市民有什么影響？簡單地說，今后公積金貸款有望可以不用伸長脖子排隊(duì)了。而公積金貸款難度一旦降低，樓盤拒貸公積金的現(xiàn)象也會(huì)減少，這對于準(zhǔn)買家來說是大大的利好。
不管是提高公積金使用效率，還是建立普惠性住房金融，都需要完善的公積金信息披露，這不僅是暴露問題的第一步，也是倒逼問題解決的第一步，更是公積金改革的第一步。目前的信息披露是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，但畢竟已經(jīng)“破冰”，這是一個(gè)好的開端，未來要將公積金信息披露進(jìn)行到底。
住房公積金制度作為支撐住房市場化、商品化改革的重要保障之一，在加快住房建設(shè)、改善住房條件等方面扮演著重要角色。日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國住房公積金2014年年度報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》），首次披露了全國住房公積金的運(yùn)營情況。
沒有如期公布住房公積金財(cái)務(wù)信息,根本原因還是不夠重視繳費(fèi)人的權(quán)益，把繳費(fèi)人委托管理的住房公積金當(dāng)成了部門“私積金”。
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