農(nóng)村宅基地制度經(jīng)過了哪些發(fā)展演變？

      新中國成立以來農(nóng)村宅基地制度的演變，以改革開放、物權(quán)法頒布、土地管理法修訂為標(biāo)志，分為四個(gè)階段。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

什么是農(nóng)村“兩權(quán)”抵押試點(diǎn)？

農(nóng)村“兩權(quán)”抵押試點(diǎn)是指農(nóng)村承包土地（指耕地）的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作。

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進(jìn)城落戶的農(nóng)民能否繼續(xù)保留宅基地使用權(quán)？

進(jìn)城落戶的農(nóng)民可以依法保留其原來合法取得的宅基地使用權(quán)。

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農(nóng)房出租的最長年限是多少？

農(nóng)房出租的最長年限是多少？本文為您詳細(xì)解答。合同法第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室農(nóng)業(yè)農(nóng)村...

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辦理“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提交哪些材料？

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

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閑置宅基地和閑置住宅盤活利用的主要方式有哪些？

閑置宅基地盤活利用要統(tǒng)籌考慮區(qū)位條件、資源稟賦、環(huán)境容量、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和歷史文化傳承等因素，選擇適合本地實(shí)際的農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用模式。根據(jù)《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)〔2019〕4號(hào)），盤活利用主要...

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農(nóng)村村民在什么情況下可以申請(qǐng)宅基地？

      依據(jù)土地管理法，結(jié)合各省（自治區(qū)、直轄市）宅基地管理的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶為單位申請(qǐng)宅基地：       （1）無宅基地的； &nbs...

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宅基地：鄉(xiāng)村發(fā)展的關(guān)鍵要素

      宅基地是農(nóng)村土地制度的重要組成部分，是保障農(nóng)民居住權(quán)益的基石。長期以來，宅基地的利用和管理一直備受關(guān)注。

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辦理“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提交哪些材料？

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料

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農(nóng)村村民在什么情況下可以申請(qǐng)宅基地？

依據(jù)土地管理法，結(jié)合各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）宅基地管理的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶為單位申請(qǐng)宅基地：

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辦理“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提交哪些材料？

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

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案例直擊，看清繼承真相！

為了讓大家更直觀地了解宅基地繼承的實(shí)際情況，我們來看兩個(gè)真實(shí)案例 。

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

宅基地?zé)狳c(diǎn)問題解答！有關(guān)繼承、買賣、流轉(zhuǎn)······

宅基地的繼承、買賣、流轉(zhuǎn)等問題常常讓大家感到困惑。本文將為您答疑解惑。

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2026宅基地新規(guī)落地！建房、盤活全攻略，農(nóng)民朋友必看！

宅基地是咱農(nóng)民的“安身立命根”，不管是想翻新老房、新建住房，還是想把閑置宅基地盤活生錢，都離不開政策的指引。2026年，農(nóng)村宅基地管理進(jìn)入規(guī)范化新階段，一系列新規(guī)落地，既劃清了“紅線”，也打開了“紅利窗口”。 今天就用大白話把2026宅基地政...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

緊急提醒：2026確權(quán)收官，這3類房必辦證，錯(cuò)過再等好幾年！

今年國家下死命令：合法宅基地使用權(quán)證書發(fā)放率要達(dá)到98%以上，無證、祖?zhèn)鳌⒗^承房，只要合規(guī)，一律能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這可是守住祖產(chǎn)的關(guān)鍵！

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

2026 兩會(huì)宅基地?zé)狳c(diǎn)：守底線、促盤活、解難題，農(nóng)民 “安居” 有新篇

2026 年全國兩會(huì)，宅基地改革再次成為 “三農(nóng)” 領(lǐng)域焦點(diǎn)議題。從中央一號(hào)文件定調(diào) “嚴(yán)查違規(guī)、盤活閑置、保障權(quán)益”，到代表委員聚焦審批堵點(diǎn)、退出機(jī)制、風(fēng)貌管控，宅基地政策正朝著守牢紅線、優(yōu)化管理、激活價(jià)值、保障民生的方向穩(wěn)步推進(jìn)，關(guān)乎億萬農(nóng)民 “住有...

金土地編輯部 2026-04-03 閱讀全文

關(guān)于宅基地的這些法律禁區(qū)不可碰??！

2025 年中央一號(hào)文件等政策法規(guī)進(jìn)一步明確了宅基地使用規(guī)范與法律禁區(qū)，這不僅關(guān)乎農(nóng)民切身利益，也影響著鄉(xiāng)村的有序發(fā)展。今天，就帶大家深入了解這些重要內(nèi)容。

金土地編輯部 2025-08-18 閱讀全文

宅基地怎么申請(qǐng)？符合以下條件即可??！

宅基地，這個(gè)與農(nóng)民生活息息相關(guān)的土地資源，一直以來都承載著無數(shù)家庭的安居夢(mèng)想。它不僅是農(nóng)民建造房屋的根基，更是農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定與發(fā)展的重要支撐。那么，申請(qǐng)宅基地需要什么條件呢？本文將全面解析！

金土地編輯部 2025-08-04 閱讀全文

土地流轉(zhuǎn)最新政策解讀

在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程中，土地流轉(zhuǎn)政策對(duì)優(yōu)化土地資源配置、推動(dòng)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營具有重要意義。以下將對(duì)土地流轉(zhuǎn)的最新政策進(jìn)行詳細(xì)解讀。

金土地編輯部 2025-04-13 閱讀全文

農(nóng)村宅基地糾紛有哪些化解途徑？

      土地管理法第十四條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。       

金土地編輯部 2023-09-21 閱讀全文