西張新村散發(fā)的廣告頁(yè)

西張新村小產(chǎn)權(quán)房售樓處

        大眾網(wǎng)淄博6月11日訊 西張新村屬于“小產(chǎn)權(quán)房”，但近期內(nèi)，他們卻在大張旗鼓的對(duì)外叫賣，甚至在主要交通路口發(fā)放宣傳單頁(yè)。6月11日，淄博市國(guó)土部門表示，目前，在建、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”必須堅(jiān)決叫停，嚴(yán)肅查處，杜絕頂風(fēng)做浪。

“西張新村小產(chǎn)權(quán)房涉嫌公開叫賣。”6月10日上午，有市民通過(guò)2868222熱線向本網(wǎng)反映，位于張店區(qū)新村路與東四路路口附近的西張新村小區(qū)屬于舊村改造的“小產(chǎn)權(quán)房”，最近一段時(shí)間，該小區(qū)開始對(duì)外公開叫賣，每平米的售價(jià)只有2490元起。該市民認(rèn)為，按照相關(guān)規(guī)定，“小產(chǎn)權(quán)房”不能公開叫賣，也就是說(shuō)，西張新村開發(fā)商的行為已經(jīng)涉及違規(guī)，希望相關(guān)部門關(guān)注并查處。

隨后，記者在新村路與東四路路口附近，拿到了一張西張新村的宣傳單頁(yè)，記者看到，該宣傳單頁(yè)與其他樓盤的宣傳單頁(yè)并沒有什么不同，其中在最顯眼的地方印有：“精裝入住2490元每平米起，拎包即可入住，低首付……”等字樣， 另外還有“售樓熱線”、“現(xiàn)房圖紙”等等。但是，記者反復(fù)查看發(fā)現(xiàn)，整個(gè)宣傳單頁(yè)上沒有標(biāo)注任何關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”、“農(nóng)村集體土地”等信息的字樣。

下午，記者來(lái)到了西張新村接待中心，一名工作人員說(shuō)，西張新村的房子之所以價(jià)格低，關(guān)鍵在于小區(qū)屬于“小產(chǎn)權(quán)房”。“如果這是大產(chǎn)權(quán)房，這個(gè)價(jià)格 ，可能連地價(jià)也不夠。”該工作人員直言不諱的說(shuō)。

其實(shí)早在2013年11月22日，國(guó)土資源部會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合出臺(tái)了“ 小產(chǎn)權(quán)房”禁令。其中表示，要對(duì)在建、在售的“小產(chǎn)權(quán)房”堅(jiān)決叫停，嚴(yán)肅查處，對(duì)頂風(fēng)違法建設(shè)、銷售，造成惡劣影響的“小產(chǎn)權(quán)房”案件，公開曝光，掛 牌督辦，嚴(yán)肅查處，堅(jiān)決拆除一批，發(fā)揮警示和震懾作用。

所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，國(guó)家房管部門不為其頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證。近年來(lái)，中央有關(guān)部委曾多次重申農(nóng)村集體土地不得用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住房和“小產(chǎn)權(quán)房”。不過(guò)，由于“小產(chǎn)權(quán)房”價(jià)格低廉，有的僅占同類商品房?jī)r(jià)格的一半甚至更低，仍然吸引許多民眾“頂風(fēng)”購(gòu)買。

6月11日，記者就此事?lián)芡俗筒┦袊?guó)土資源局12336國(guó)土資源違法舉報(bào)電話 ，工作人員表示，“小產(chǎn)權(quán)房”是堅(jiān)決不允許買賣的，如果西張新村確實(shí)涉嫌公開對(duì)外銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的行為，那就屬于違規(guī)，他們將嚴(yán)肅查處。