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土地增值稅的稅率是什么稅率？
提問者：0404
提問時間：2014-09-12 14:36
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
土地增值稅的稅率是累進稅率
土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。
土地增值稅四級超率累進稅率表級數(shù)增值額與扣除項目金額的比率稅率速算扣除系數(shù)
1不超過50%的部分 30%
2超過50%至100%的部分 40% 5%
3超過100%至200%的部分 50% 15%
4超過200%的部分 60% 35%
注：房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免征土地增值稅。
計算公式應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù)。
