我在買二手房的時候只過戶了房產(chǎn)證，當(dāng)時該房的土地證正在辦理中。當(dāng)時口頭承諾待土地證辦完之后再過戶土地證?，F(xiàn)在土地證已經(jīng)下來了，在我們手里，但還是原房東的名字，現(xiàn)在的問題是原房主不想給我們過戶。請問，房產(chǎn)證和土地證是綁定關(guān)系嗎，是不是過戶完了房產(chǎn)證，原房主有義務(wù)給我過戶土地證呢。