我有一處個(gè)人建房，地址位于鯉城區(qū)海濱街道中山（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）中路X號(hào)，用地面積100平方米，已取得土地使用證及房屋所有權(quán)證，現(xiàn)需補(bǔ)辦出讓。該宗地位于泉州（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市中心市區(qū)住宅用地級(jí)別圖一級(jí)區(qū)，基準(zhǔn)地價(jià)5670元/平方米。這樣要怎么算呢？