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出讓的工業(yè)用地與房地產(chǎn)商合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)如何適用法律?
提問(wèn)者：030082
提問(wèn)時(shí)間：2014-09-18 09:11
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
出讓的工業(yè)用地與房地產(chǎn)商合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)如何適用法律?
1.改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。
2、如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓?xiě)?yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式公開(kāi)進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買(mǎi)受人不得自行進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。
3、通常的做法可由工業(yè)用地使用人與所在區(qū)縣的土地管理部門(mén)聯(lián)系，由土地的收購(gòu)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)根據(jù)年度收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃安排收儲(chǔ)。
