問題詳情
土地儲備貸款和土地一級開發(fā)貸款有什么區(qū)別？信托計劃可以參與嗎？
提問者：0554
提問時間：2014-09-25 13:40
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
兩者聯(lián)系：納入政府土地儲備范圍的土地，在進行土地使用權(quán)出讓前，需要按照土地一級開發(fā)的模式，對地塊進行土地開發(fā)工作。
銀監(jiān)會向包括各地銀監(jiān)局、銀行及信托公司在內(nèi)的多家機構(gòu)下發(fā)了《關(guān)于加強信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》，因此集合信托計劃不能直接參與土地儲備貸款及土地一級開發(fā)貸，信托公司不得以信托資金發(fā)放土地儲備貸款，最好是融資主體將已經(jīng)形成的應(yīng)收賬款做成財產(chǎn)性信托模式以規(guī)避。
