問(wèn)題詳情
土地使用權(quán)劃撥有哪兩種形式？
提問(wèn)者：sxl2012
提問(wèn)時(shí)間：2014-09-25 17:05
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該宗土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給使用者使用的行為。
土地使用權(quán)劃撥，包括以下兩種形式：
第一種形式的土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交付其使用的行為。這種形式的劃撥，具有兩個(gè)最基本的特征：第一，須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)；第二，土地使用者須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。
第二種形式的土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。它也具有二個(gè)最基本的特征：第一，須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)；第二，土地使用者取得土地使用權(quán)是無(wú)償?shù)?。也就是說(shuō)，土地使用者取得土地使用權(quán)無(wú)須繳納任何費(fèi)用，支付其它任何經(jīng)濟(jì)上的代價(jià)。
