問題詳情
黑龍江棚戶區(qū)改造相關法律法規(guī)
提問者：23095
提問時間：2014-09-26 17:12
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
第一章 總則
第一條 為改善城市居民居住條件，滿足低收入家庭基本住房需求，根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）及有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱棚戶區(qū)，是指城市舊建城區(qū)范圍內平房密度大、建設使用年限久、人均建筑面積小、房屋質量差、基礎設施不齊全、交通不方便、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差的區(qū)域。
第三條 棚戶區(qū)改造應堅持統一規(guī)劃、分步實施，政府組織、市場運作，綜合開發(fā)、配套建設的原則。在拆遷改造區(qū)域內，實行廉租住房、經濟適用住房和普通商品住房統籌開發(fā)、統一運作。
第二章 改造方式
第四條 棚戶區(qū)改造實行政府組織、政策引導、市場運作的方式。
第五條 對每年的改造項目，由棚戶區(qū)改造辦公室協同相關部門根據改造計劃，本著突出重點、有序改造的原則，在深入調查、認真研究的基礎上，提出改造意見（包括改造區(qū)域、相關要求及具體對策等），報住房保障工作領導小組審定。
第六條 對確定的改造項目，由規(guī)劃部門提出控詳規(guī)劃和設計要求，并由棚戶區(qū)改造辦公室組織搞好調查摸底，根據規(guī)劃條件和相關政策進行詳細測算，制定每個項目、不同類型住宅的開發(fā)改造方案，經住房保障工作領導小組審批后實施。
第七條 對列入本年度棚戶區(qū)改造的項目，同一地塊有2戶以上企業(yè)申請開發(fā)改造的，采取公開招標方式確定開發(fā)企業(yè)。對同一項目只有一戶開發(fā)企業(yè)申請開發(fā)改造的，按邀請招標方式確定開發(fā)企業(yè)。
第八條 開發(fā)建設單位取得棚戶區(qū)改造地塊后，須與棚戶區(qū)改造辦公室簽訂《綏化市棚戶區(qū)改造承諾書》。
第九條 開發(fā)建設單位參與棚戶區(qū)改造，項目資本金不得少于項目總投資額的30%，存儲到指定銀行賬戶，由建設行政主管部門會同有關部門負責監(jiān)督管理。
