七八年前，家里在當(dāng)?shù)亟紖^(qū)和兩戶農(nóng)民簽訂合同，購買兩塊農(nóng)村宅基地。當(dāng)時(shí)簽了買賣合同，除了雙方簽字外，還蓋有所在村子的章和村長的簽字。現(xiàn)在政策變化，據(jù)說可以辦土地證了，但是聽說沒有那兩戶人家的簽字不能轉(zhuǎn)戶?，F(xiàn)在那兩戶人家要加價(jià)幾十萬才簽字。我查了相關(guān)的法規(guī)，根據(jù)現(xiàn)在的物權(quán)法，達(dá)成房屋實(shí)際買賣事實(shí)的，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行轉(zhuǎn)戶。不知道是不是真是這樣？如果是，要有哪些條件。