我想在郊區(qū)買(mǎi)房子，售樓部說(shuō)沒(méi)有紅本，只有在宅基地，還說(shuō)比小紅本好，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有法律保護(hù)，到時(shí)可不可以出售？