您好！ 自建自用的項目并不以開發(fā)建設(shè)銷售為目的，請問對于自建自用（非房地產(chǎn)開發(fā)）的土地容積率增加是否適用于“國土資源部于2011年10月26日函復(fù)山西省國土資源廳對房地產(chǎn)用地調(diào)整容積率后補繳地價款的具體方式方法”？ 如不適用，應(yīng)參照什么執(zhí)行補繳地價款？