有塊國有劃撥地，無使用期限，建房自住，只有土地使用證，但無房產(chǎn)證，屋主當(dāng)初用這國有土地使用證抵押貸款，但現(xiàn)在逾期未還清貸款，想借錢還清銀行貸款，取出土地所有證，出售該地，我想問幾點(diǎn)，第一，這種劃撥地，能否購買并過戶到我名下，有什么弊端？第二，假如過戶到我名下，我對土地上的房產(chǎn)是否擁有所有權(quán)？第三，我能否憑過戶給我的土地使用證去銀行貸款或者出售給他人？第四，這類型的出售會低于市場價(jià)嗎？去銀行貸款也比一般的國有出讓土地要貸得少嗎？謝謝