您好！據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年修正）》第四十條之規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！币来朔桑?jīng)政府批準(zhǔn)后，根據(jù)規(guī)劃條件，公開處置后，再由受讓人繳納出讓金，辦理土地出讓手續(xù)嗎？