我現(xiàn)在是城市戶口，老家是農(nóng)村地并有一套宅子，3年前我把它賣給了同村村民，宅基證現(xiàn)在還是我的名字。我現(xiàn)在沒(méi)有任何房產(chǎn)，還有年邁地母親無(wú)處居住，一家人在外租房。我現(xiàn)在想把錢退給他，要回我的宅子，該怎么做？是否能夠要回？宅基地轉(zhuǎn)讓是不是違法的？我給他簽的合同有效嗎？