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國有土地使用權(quán)應(yīng)如何轉(zhuǎn)讓？
提問者：02148
提問時間：2014-07-11 11:47
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
國有土地使用權(quán)應(yīng)如何轉(zhuǎn)讓？
（一）出讓或承租國有土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓，必須符合法律規(guī)定和出讓、租賃合同約定的條件；
（二）土地使用權(quán)交易要在有形土地市場公開進(jìn)行，并依法辦理土地登記；
（三）受讓人和承租方未付清全部出讓金、租金的，不得為其發(fā)放土地使用證，未達(dá)到法律規(guī)定和合同約定投資開發(fā)條件的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；
（四）土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記；
（五）劃撥用地建房后出租的，租金中所含土地收益應(yīng)上繳國家；
（六）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)如實(shí)申報成交價格。
