問(wèn)題詳情
什么情況下可無(wú)償收回土地使用權(quán)？
提問(wèn)者：02176
提問(wèn)時(shí)間：2014-07-16 17:35
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
什么情況下可無(wú)償收回土地使用權(quán)？
無(wú)償收回土地使用權(quán)是指縣級(jí)以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，無(wú)償收回用地單位或個(gè)人的土地使用權(quán)的行為。無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：
（1）經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的；
（2）以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的；
（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；
（4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的；
（5）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。
無(wú)償收回農(nóng)民集體土地所有權(quán)主要有以下幾種情況：
（1）不按批準(zhǔn)的用途使用土地；
（2）因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。
