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什么是土地掛牌出讓？
提問者：02187
提問時(shí)間：2014-07-17 16:21
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
是將土地使用權(quán)出讓的條件包括底價(jià)在土地市場進(jìn)行公告，在公告時(shí)間內(nèi)接受競買人競價(jià)，最后由不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者競得土地使用權(quán)的一種出讓方式，是土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣以外的又一種公開交易方法。掛牌公告期限為30天。掛牌出讓綜合體現(xiàn)了招標(biāo)、拍賣和協(xié)議方式的優(yōu)點(diǎn)，并同樣是具有公開、公平、公正特點(diǎn)的國有土地使用權(quán)出讓的重要方式，尤其適用于當(dāng)前我國土地市場現(xiàn)狀，具有招標(biāo)、拍賣不具備的優(yōu)勢：一是掛牌時(shí)間長，且允許多次報(bào)價(jià)，有利于投資者理性決策和競爭；二是操作簡便，便于開展；三是有利于土地有形市場的形成和運(yùn)作。掛牌出讓是招標(biāo)拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)的重要補(bǔ)充。
