問(wèn)題詳情
房屋買賣中應(yīng)注意的問(wèn)題是什么？
提問(wèn)者：02190
提問(wèn)時(shí)間：2014-07-17 16:48
問(wèn)題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
房屋買賣中應(yīng)注意的問(wèn)題是什么？
房屋買賣中應(yīng)注意的是土地的使用權(quán)問(wèn)題。根據(jù)規(guī)定，我國(guó)公民必須在土地證和房產(chǎn)證齊全的情況下才能取得房屋的合法居住權(quán)。不論是村民住宅還城市房屋，買賣中有一個(gè)問(wèn)題是一樣關(guān)鍵的，就是能不能拿到房屋真正的產(chǎn)權(quán)，能不能真正成為房屋的所有權(quán)人，城市房屋的買賣要注意房產(chǎn)商的“五證”（含土地使用權(quán)證書(shū)）是否健全，農(nóng)村房屋的買賣涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的必須經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，如果上述手續(xù)沒(méi)有保證，就不能成為房屋真正的主人。
