有一宅基地使用證，蓋了300平米的房子。當(dāng)時(shí)說最大能蓋300平。現(xiàn)在動遷政策說只給150平的補(bǔ)償款，合理嗎？另外，土地一畝能給多少補(bǔ)償呢？違建按多少補(bǔ)償呢？