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集體土地上經(jīng)營性用房征遷，如何進行貨幣化補償？
提問者：0023033
提問時間：2014-11-14 08:41
問題分類：交易 > 遷地補償
集體土地上經(jīng)營性用房征遷，如何進行貨幣化補償
您好，按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市政府令第124號)、《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實施意見》(京國土方管拆[2003]666號) 、《大興區(qū)關于集體土地房屋拆遷補償及補償費標準的有關規(guī)定》（京興政發(fā)[2004]2號）第四條“四、經(jīng)營性用房的停產(chǎn)業(yè)綜合補助費標準 (一)經(jīng)營面積的確定。對利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有效工商營業(yè)執(zhí)照上標明的經(jīng)營場所與拆遷的房屋一致,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。經(jīng)營面積以實測的經(jīng)營面積認定。 (二)停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費標準。 符合下列條件的經(jīng)營行為,由拆遷人按確定的經(jīng)營面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。1.生產(chǎn)經(jīng)營1年以上,生產(chǎn)經(jīng)營活動的起始時間自取得工商執(zhí)照日期計算,截止日期到拆遷公告公布時間為準； 2.年納稅額1000元以上的。 不符合以上條件的經(jīng)營行為,不給予補償?！钡囊?guī)定，對利用宅基地內(nèi)自有正式房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合補償要求的,由拆遷人按確定的經(jīng)營面積給予每平方米500元的一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費，計算方式為：一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費=實測的經(jīng)營面積×500元/㎡。
