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個(gè)人得到土地拆遷補(bǔ)償，是否繳納營(yíng)業(yè)稅？
提問(wèn)者：0023031
提問(wèn)時(shí)間：2014-11-21 08:40
問(wèn)題分類：交易 > 遷地補(bǔ)償
個(gè)人得到土地拆遷補(bǔ)償，是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅？
你好，拆遷補(bǔ)償收入免征營(yíng)業(yè)稅。
因?yàn)?，單位和個(gè)人由于土地被征用而取得的不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)收入，是指國(guó)家由于建設(shè)需要而收回單位和個(gè)人所占有土地使用權(quán)，從而付給單位和個(gè)人土地及土地附著物(包括不動(dòng)產(chǎn))的補(bǔ)償費(fèi)。土地的所有者是國(guó)家，國(guó)家征用單位和個(gè)人的土地，收回土地使用權(quán)，對(duì)于占有土地的單位和個(gè)人來(lái)說(shuō)是將土地使用權(quán)歸還土地所有者；對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，是收回國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)家支付的補(bǔ)償費(fèi)并不意味著國(guó)家用貨幣去購(gòu)買國(guó)有土地使用權(quán)及土地附著物，而是對(duì)單位和個(gè)人歸還國(guó)有土地使用權(quán)及因此而失去的土地附著物的補(bǔ)償，國(guó)家同占有土地的單位和個(gè)人沒(méi)有發(fā)生交易行為，單位和個(gè)人沒(méi)有發(fā)生有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和銷售不動(dòng)產(chǎn)行為，因此對(duì)于單位和個(gè)人因國(guó)家征用土地而取得的土地及不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅。
