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土地收益金.土地出讓金.土地增值稅有什么區(qū)別
提問(wèn)者：3298
提問(wèn)時(shí)間：2014-08-11 10:44
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
收益金:你擁有的土地出售或出租的時(shí)候,國(guó)家收的手續(xù)費(fèi)是按收入規(guī)定比例向財(cái)政部門(mén)繳納的
出讓金:是指各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額)；或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款；或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
土地增值稅:
是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
