問題詳情
企業(yè)破產(chǎn)、倒閉后，土地資產(chǎn)如何處置？
提問者：021197
提問時間：2014-08-12 11:12
問題分類：土地知識 > 專業(yè)知識
企業(yè)破產(chǎn)、倒閉后，土地資產(chǎn)如何處置？
企業(yè)破產(chǎn)、倒閉后，土地資產(chǎn)處置前，我們首先應(yīng)該實地調(diào)查確認權(quán)屬，評估地價。對于國有劃撥土地的處置，可采用土地使用權(quán)出讓的方式進行處置，即破產(chǎn)企業(yè)清算組對土地資產(chǎn)(連同其它資產(chǎn)一起)進行拍賣或招標，其土地資產(chǎn)拍賣所得款項可首先用于職工安置。土地出讓后，原破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)即轉(zhuǎn)為受讓方，由國土部門辦理過戶手續(xù)，向受讓方核發(fā)《國在土地使用權(quán)證》，第二種處置方式是土地租賃，即新成立的股分制企業(yè)每的擬向地方政府交納土地租金。
