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土地收購(gòu)儲(chǔ)備有哪幾種方式？
提問者：021216
提問時(shí)間：2014-08-14 17:02
問題分類：土地知識(shí) > 專業(yè)知識(shí)
所謂土地收購(gòu)儲(chǔ)備的方式，就是土地使用權(quán)由集體或城市其他使用者手中向政府集中的實(shí)現(xiàn)形式?，F(xiàn)階段，有以下幾種形式：一是征用，即通過征用將列入城市發(fā)展規(guī)劃的集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地；二是收回，按《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，兩年內(nèi)沒有使用的土地、改變用途的土地、單位搬遷及違法使用土地的土地，政府可以依法將土地使用權(quán)收回。三是收購(gòu)，對(duì)于部分地段好、級(jí)差高，但使用不合理的土地，可以通過市場(chǎng)的方式從原土地使用者手中購(gòu)回土地使用權(quán)，重新開發(fā)后，調(diào)整土地使用功能。四是置換，即運(yùn)用價(jià)值杠桿，實(shí)現(xiàn)不同土地使用權(quán)的置換，使政府達(dá)到收回土地使用權(quán)的目的。
