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農(nóng)村集體土地使用權(quán)變更登記以什么為依據(jù)？
提問(wèn)者：0023164
提問(wèn)時(shí)間：2015-04-29 08:45
問(wèn)題分類(lèi)：土地知識(shí) > 專(zhuān)業(yè)知識(shí)
農(nóng)村集體土地使用權(quán)變更登記以什么為依據(jù)？
《中華人民共和國(guó)土地管理法》，《天津市土地管理?xiàng)l例》，《土地登記辦法》，《天津市土地登記技術(shù)規(guī)范》。
?。ǘ┺k理要件
1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；
2、主體資格證明文件和個(gè)人身份證明。委托代理的應(yīng)提交委托代理證明文件及被委托人身份證明；
3、土地權(quán)屬來(lái)源證明：
?。?）原《集體土地使用證》；
?。?）集體土地所有權(quán)人同意變更的證明文件，繼承或析產(chǎn)的除外；
?。?）轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買(mǎi)房屋取得宅基地的，提供轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買(mǎi)協(xié)議；因贈(zèng)予、繼承或析產(chǎn)發(fā)生宅基地轉(zhuǎn)移的，須提交公證機(jī)關(guān)的公證書(shū)和村民委員會(huì)出具的證明文件；
?。?）其他文件。
4、地籍測(cè)量資料：包括測(cè)量成果報(bào)告、宗地圖及符合市國(guó)土資源管理部門(mén)統(tǒng)一要求的電子文件。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。
?。ㄈ┺k理程序
1、申請(qǐng)；
2、權(quán)屬審核；
3、注冊(cè)登記；
4、核發(fā)證書(shū)。
?。ㄋ模┺k理時(shí)限20個(gè)工作日
?。ㄎ澹┦召M(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
