剛買的房子，房主從開放商手里買來后沒有辦理土地使用證，現(xiàn)在房主已經(jīng)不再本地了，問一下，我辦理土地使用證要帶哪些證件（我的房產(chǎn)證目前壓在銀行貸款），沒有房主在場可以嗎？大概費(fèi)用是多少？謝謝！另外我是昆明的。