查了一下，商業(yè)用地的最高使用年限根據(jù)1990年〈城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉應(yīng)該是40年，可今天看了2012年版樓建波編著的〈房地產(chǎn)法〉里卻說(shuō)根據(jù)上述條例，使用年限是50年，到底哪個(gè)是對(duì)的？